131 Villa Duran Bo Coto, Isabela, PR 00662

Isabela Coastal Retreat | Living & Investment Opportunity: Discover the ideal blend of island living and smart investment potential in Isabela, Puerto Rico. Positioned on a sprawling ~0.37-acre flat lot (~1,510 sq. m.), this spacious single-story residence is designed for breezy indoor-outdoor living, entertaining, and future expansion—with ample space to add a private pool, gazebo, or guest house. Key Property Highlights Living Space: ~2,400 sq. ft. Gross Building Area (GBA) | ~1,598 sq. ft. Gross Living Area (GLA) Lot Size: ~1,510 sq. meters (~0.37 acres) Bedrooms: 3 En-Suite Bedrooms (every bedroom features a private full bath) Bathrooms: 3 Full En-Suite Baths + 1 Guest Half-Bath (3.5 Baths total) Bonus Room: Oversized laundry room with ample space to easily convert into a home office, gym, or family lounge Updated Kitchen: Spacious kitchen featuring an 8-foot island  Outdoor Living: Covered verandas capture constant ocean breezes Upgrades & Utilities: Classic terrazzo flooring, security doors and windows, plus a dedicated water cistern backup system Prime West Coast LocationSituated in one of Puerto Rico's most desirable coastal corridors, you are directly adjacent to the luxury world-class golf greens at Royal Isabela, with effortless access to PR-2.  Nearby Attractions: Minutes to world-famous surf spots and beaches (Jobos, Crash Boat), downtown Isabela, and fine dining.   Travel Convenience: Short drive to Rafael Hernandez International Airport in Aguadilla (BQN) offering direct US mainland flights.  Listing & Transaction Details  Property Coordinates: 18.489071, -67.000264   Zoning & Flood: FEMA Zone X (non-flood area) | Zoning: SU (Urban Soil)   Sale Terms: Offered strictly "As-Is." Cash buyers or conventional mortgage pre-approved buyers preferred.  Contact us today to schedule your private showing! -------------------------------------------------------------- Oportunidad de Inversión en Isabela | Residencia Costera con Potencial de Expansión Descubra la combinación ideal de estilo de vida caribeño y un sólido potencial de inversión en Isabela, Puerto Rico. Ubicada en un amplio terreno llano de ~1,510 m² (~0.37 acres), esta espaciosa propiedad terrera esta diseñada para ofrecer frescura, comodidad, espacio para el entretenimiento y expansión futura (con espacio ideal para construir piscina, gazebo o casa de huéspedes). Características Principales  Área de Construcción: ~2,400 P2 de Área Bruta de Construcción (GBA) | ~1,598 P2 de Vivienda (GLA) Tamaño del Terreno: ~1,510 metros cuadrados (~0.37 acres) Dormitorios: 3 Habitaciones En-Suite (cada dormitorio cuenta con su propio baño privado) Baños: 3 Baños Completos En-Suite + 1 Medio Baño de Visitas (3.5 Baños en total) Cocina Remodelada: Cocina hecha a la medida con isla de 8 pies y elegantes topes de cuarzo, perfecta para el entretenimiento Cuarto Adicional ("Bonus Room"): Amplia area de lavandería con espacio suficiente para adaptarla facilmente como oficina en casa, gimnasio o sala familiar ("family")  Espacios Exteriores: Generosos balcones que rodean la casa y capturan la constante brisa del mar  Mejoras y Servicios: Pisos de terrazo tradicional, puertas y ventanas de seguridad, y sistema de cisterna de agua  Ubicación Privilegiada en la Costa OesteSituada en una de las zonas mas codiciadas de Puerto Rico, la propiedad se encuentra a pasos del exclusivo campo de golf del hotel Royal Isabela y con facil acceso a la Carretera #2.  Atracciones Cercanas: A minutos de las mejores playas de surf de la zona (Jobos, Crash Boat), del centro urbano de Isabela y de oferta gastronómica local.  Conveniencia de Viaje: A corta distancia del Aeropuerto Internacional Rafael Hernandez en Aguadilla (BQN), ofreciendo vuelos directos a EE. UU.  Detalles de la Propiedad y Venta  Zonificación y Riesgo de Inundación: Clasificación SU (Suelo Urbano) | Zona de Inundación FEMA: X (zona no inundable)  Condiciones de Venta: Se ofrece en sus condicione