Duplex Property | Two Separate Units | 6 Bed Total | Ruby Hill Neighborhood This property consists of TWO DISTINCT RENTAL UNITS within the same home an upper-level unit and a basement unit. Each unit is leased separately, has its own private entrance, and its own in-unit amenities. This is NOT a single-family or shared unit. Located in the up-and-coming Ruby Hill neighborhood, this property offers convenient access to downtown Denver, I-25, and the greater metro area. Enjoy being close to Ruby Hill Park, Levitt Pavilion, and the Platte River Trail, perfect for outdoor recreation, concerts, and city living. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Upper-Level Unit (First Floor) 3 Bed / 1 Bath ($2600) *Leased separately from the basement unit* ~ 1,122 sq. ft. of finished living space - 3 bedrooms - 1 full bathroom - Bright living room with large window - Well-equipped kitchen - In-unit washer and dryer - Electric stove & refrigerator included - Separate, private entrance This quiet upper-level unit offers comfort, privacy, and great natural light ideal for roommates or professionals seeking a convenient Denver location. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Basement Unit 3 Bed / 1 Bath ($2000) *Leased separately from the upper-level unit* ~1,000 sq. ft. of finished living space - 3 bedrooms - 1 full bathroom - Functional kitchen - Egress window for natural light and safety - In-unit washer and dryer - Electric stove & refrigerator included - Separate, private entrance This lower-level unit provides privacy and a self-contained living space while remaining close to parks, trails, and city amenities. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Propiedad Tipo Duplex | Dos Unidades Separadas | 6 Habitaciones en Total | Vecindario Ruby Hill Esta propiedad cuenta con DOS UNIDADES DE RENTA COMPLETAMENTE SEPARADAS dentro de la misma casa: una unidad en el primer piso y otra en el sotano. Cada unidad se renta por separado, tiene entrada privada, y cuenta con sus propios servicios y espacios. NO es una casa unifamiliar ni una vivienda compartida. Ubicada en el vecindario Ruby Hill, esta propiedad ofrece facil acceso al centro de Denver, la I-25 y al area metropolitana. Esta cerca de Ruby Hill Park, Levitt Pavilion y el sendero Platte River Trail, ideales para actividades al aire libre, conciertos y vida urbana. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Unidad del Primer Piso (Upper Level) 3 Habitaciones / 1 Bano ($2,600) *Se renta por separado de la unidad del sotano* ~1,122 pies cuadrados de espacio habitable terminado - 3 habitaciones - 1 bano completo - Sala amplia y luminosa con ventana grande - Cocina bien equipada - Lavadora y secadora dentro de la unidad - Estufa electrica y refrigerador incluidos - Entrada privada e independiente Esta unidad es tranquila, comoda y con excelente luz natural. Ideal para companeros de cuarto o profesionales que buscan una buena ubicacion en Denver. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Unidad del Sotano 3 Habitaciones / 1 Bano ($2,000) *Se renta por separado de la unidad del primer piso* ~ 1,000 pies cuadrados de espacio habitable terminado - 3 habitaciones - 1 bano completo - Cocina funcional - Ventana de emergencia (egress) que brinda luz natural y seguridad - Lavadora y secadora dentro de la unidad - Estufa electrica y refrigerador incluidos - Entrada privada e independiente Esta unidad ofrece privacidad y un espacio completamente independiente, con facil acceso a parques, senderos y servicios de la ciudad. Lease Terms: - 12-month lease term - Both the upper and basement units have a separate, private entrance from each other - Upper Unit Rent: $2,600 per month - Upper Unit Security Deposit: $2,600 due at lease signing - Basement Unit Rent: $2,000 per month - Security Deposit: $2,000 due at lease signing Utilities: - Tenant is responsible for gas, electricity, and water - Utilities are shared with the upper unit and split 50%-50% - Utility costs billed monthly Additional Terms: - Tenant responsible for routine cleanliness and care of the unit - Owner responsible for major repairs not caused by tenant negligence - Quiet enjoyment required for both basement and upper units; reasonable noise levels expected - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Terminos del Contrato de Renta - Contrato de renta por 12 meses - La unidad del primer piso y la unidad del sotano tienen entradas privadas y separadas (no se comparten) - Renta (primer piso): $2,600 al mes - Deposito de seguridad (primer piso): $2,600 (se paga al firmar el contrato) - Renta (sotano): $2,000 al mes - Deposito de seguridad (sotano): $2,000 (se paga al firmar el contrato) Servicios (Utilities): - El inquilino es responsable de pagar gas, electricidad y agua - Los servicios se comparten con la unidad de arriba y se dividen 50% y 50% - Los costos de los servicios se cobran mensualmente Terminos Adicionales: - El inquilino es responsable de la limpieza y el cuidado regular de la unidad - El propietario es responsable de reparaciones mayores que no sean causadas por mal uso o descuido del inquilino - Se requiere respeto y tranquilidad para ambas unidades (sotano y unidad de arriba); se esperan niveles de ruido razonables
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