ENGLISH: Charming 2BR Home | New kitchen & Updated Bath | 1,084 Sq ft | Lincolnton | 5 mins from downtown. Welcome to 1613 Sigmon st. in Lincolnton! This charming 2-bedroom, 1-bathroom single-family home offers approximately 1,084 sq. ft. of living space with a comfortable layout and plenty of character. The home features a newly updated kitchen, an updated full bathroom, spacious living areas, and a convenient small office/flex space that can be used as a home office, study, or additional storage. The home offers a unique two-level layout and a welcoming covered front porch, perfect for enjoying your morning coffee or relaxing outdoors. Conveniently located in Lincolnton with easy access to local shopping, dining, schools, and major roads. If you're looking for an affordable single-family home, this one is with seeing! ESPANOL Encantadora casa de 2 habitaciones | Cocina nueva y bano actualizado | 1,084 pies | Lincolnton | A 5 minutos del downtown Bienvenido a 1613 Sigmon St. en Lincolnton! Esta encantadora casa unifamiliar de 2 habitaciones y 1 bano ofrece aproximadamente 1,084 pies cuadrados de espacio habitable, con una distribucion comoda y mucho caracter. La casa cuenta con una cocina recientemente renovada, un bano completo actualizado, amplias areas de estar y un conveniente espacio pequeno para oficina o uso flexible, que puede utilizarse como oficina en casa, area de estudio o espacio adicional de almacenamiento. La propiedad ofrece una distribucion unica de dos niveles y un acogedor porche delantero cubierto, perfecto para disfrutar de su cafe por la manana o relajarse al aire libre. Convenientemente ubicada en Lincolnton, con facil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y las principales vias de transporte de la zona. Si esta buscando una casa unifamiliar a un precio accesible, esta propiedad definitivamente vale la pena conocerla! ENGLISH: Initial Payment: Selected Tenant will be required to provide $1,200 deposit and first month's rent ($1,200). Willing to wait till move in date to pay the first month. Utilities: The owner will be responsible for the monthly electricity and water utility bills. Tenant will take lease agreement to city hall to switch utilities to their name. Smoking: Smoking of any kind is not permitted inside the property. Pets: No pets are permitted on the property. Lawn & Yard Maintenance: Tenants are responsible for keeping the yard properly maintained, mowed, and free of excessive debris or trash. Any fines, fees, or charges resulting from failure to maintain the yard or property in accordance with applicable requirements will be the tenant's responsibility. Renters Insurance: Renters insurance is highly recommended but is not required. Tenants are encouraged to obtain renters insurance to help protect their personal belongings and provide personal liability coverage. Late Rent: Monthly rent is due on the agreed-upon due date. If rent is not received by the due date, the tenant will have a grace period of up to five (5) days to make the payment, subject to the terms of the lease and applicable law. An $80 late fee will apply to late payments. Failure to Pay Rent: If the full rent, including any applicable late fee, has not been received by the end of the fifth day, the owner may begin the applicable legal eviction process, in accordance with North Carolina law and the terms of the lease. ESPANOL: Pago inicial: El inquilino seleccionado debera proporcionar un deposito de $1,200 y el primer mes de renta de $1,200. El propietario esta dispuesto a permitir que el primer mes de renta se pague el dia de la mudanza. Servicios publicos: El propietario sera responsable de las facturas mensuales de electricidad y agua. El inquilino debera llevar una copia del contrato de alquiler al ayuntamiento (City Hall) para realizar el cambio de los servicios publicos a su nombre. Fumar: No se permite fumar de ningun tipo dentro de la propiedad. Mascotas: No se permiten mascotas en la propiedad. Mantenimiento del jardin: El inquilino sera responsable de mantener el jardin debidamente cuidado, cortado y libre de basura o acumulacion excesiva de objetos. Cualquier multa, cargo o costo que resulte de no mantener adecuadamente el jardin o la propiedad, de acuerdo con los requisitos aplicables, sera responsabilidad del inquilino. Seguro para inquilinos: El seguro para inquilinos (Renters Insurance) es altamente recomendado, pero no es obligatorio. Se recomienda que los inquilinos obtengan un seguro para ayudar a proteger sus pertenencias personales y proporcionar cobertura de responsabilidad civil. Pago tardio de la renta: La renta mensual debera pagarse en la fecha de vencimiento acordada. Si la renta no se recibe en la fecha de vencimiento, el inquilino tendra un periodo de gracia de hasta cinco (5) dias para realizar el pago, sujeto a los terminos del contrato de alquiler y a las leyes aplicables. Se aplicara un cargo por pago tardio de $80. Falta de pago de la renta: Si el pago completo de la renta, incluyendo cualquier cargo por pago tardio aplicable, no se ha recibido al finalizar el quinto dia, el propietario podra iniciar el proceso legal de desalojo correspondiente, de acuerdo con las leyes de Carolina del Norte y los terminos del contrato de alquiler.
This property is not currently displayed as for sale or rent on Zillow. This may be different from what's on other websites or public sources.
