IMPORTANTE: El propietario solo habla espanol. Los interesados deben poder comunicarse en espanol (al menos lo basico) para llamadas, preguntas o acuerdos. Descubre comodidad en esta casa de 1 habitacion y 1 bano. Cuenta con una cocina funcional (no es cocina completa) equipada con estufa de mostrador (countertop) sin horno, y una sala abierta. Esta unidad es parte de una propiedad de dos edificios, totalmente cercada, que ofrece seguridad y tranquilidad. Disfruta del amplio patio trasero compartido, ideal para relajarte al aire libre o para reuniones pequenas. Incluye 1 lugar de estacionamiento exclusivo. Ubicada en un vecindario tranquilo, a solo 15 minutos del centro de Dallas, esta casa ofrece un refugio comodo con facil acceso a tiendas cercanas como Walmart, Fiesta y Aldi. IMPORTANTE: El propietario solo habla espanol. Los interesados deben poder comunicarse en espanol (al menos lo basico) para llamadas, preguntas o acuerdos. Renta: La renta es de $1200 por mes para dos personas o $1000 por mes para una sola persona. Para mas de dos personas, el precio puede negociarse. La renta se paga el dia 1 de cada mes (solo en efectivo). Se otorgan 3 dias de gracia; despues se aplicara un cargo por retraso de $50. Si la renta no se paga despues de 7 dias, el contrato podra ser cancelado, el inquilino tendra 7 dias adicionales para desalojar, y el deposito no sera reembolsado. Deposito: Se requiere un deposito de $500 por posibles danos. Sera devuelto si la propiedad se entrega en las mismas condiciones (desgaste normal excluido). Servicios Publicos: Todos los servicios (agua, electricidad) estan incluidos en la renta. El uso excesivo puede resultar en cargos adicionales. Estacionamiento: Se incluye un (1) espacio exclusivo techado. Vehiculos adicionales pueden usar estacionamiento en la calle. Mascotas: No se permiten perros. Si el inquilino no cierra la reja al salir y el perro del propietario se escapa, el inquilino sera responsable de cualquier multa o dano. Mantenimiento y Reparaciones: El propietario cubrira reparaciones por desgaste normal o fallas naturales. El inquilino es responsable de: Mantener la propiedad limpia Reportar problemas inmediatamente Danos causados por mal uso Cualquier dano en fregaderos o tuberias por mal uso (grasa, objetos indebidos, etc.) sera responsabilidad del inquilino. Se realizaran inspecciones cada 3 meses con 24 horas de aviso. Fumar: No se permite fumar dentro de la propiedad. Fuego y Seguridad: Se permiten velas, pero cualquier dano por incendio sera responsabilidad del inquilino. Ocupacion y Visitantes: Solo las personas incluidas en el contrato pueden vivir en la propiedad. Visitantes pueden quedarse ocasionalmente, pero si permanecen mas de 7 dias, se debe notificar al propietario. De no hacerlo, pueden aplicarse cargos adicionales. Reuniones y Uso de Areas: Se permiten reuniones y el uso del patio delantero o trasero con 24 horas de aviso. El inquilino debe dejar las areas limpias y en las mismas condiciones. Primera falta de limpieza: advertencia Faltas adicionales: cargo por limpieza Se permite usar el asador, pero cualquier dano sera responsabilidad del inquilino. Acceso del Propietario: El propietario puede ingresar con 24 horas de aviso para inspecciones o reparaciones. En emergencias, puede ingresar sin previo aviso. Terminos de Desalojo: El incumplimiento del pago o de las reglas del contrato puede resultar en terminacion del acuerdo. El inquilino debera desalojar dentro del tiempo establecido por el contrato o la ley aplicable. Reglas Adicionales: El propietario se reserva el derecho de establecer reglas adicionales razonables para el buen mantenimiento y seguridad de la propiedad.
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