3525 N Holly St, Denver, CO 80207

**Se Habla Espanol** 3-Bedroom Home with Private Yard & Garage in Park Hill Welcome to 3525 N Holly Street, a charming 3-bedroom, 2-bathroom home in Denver's Park Hill area. With beautiful hardwood floors, abundant natural light, a private yard, and a 1-car garage, this home combines classic Denver character with comfortable everyday living. The home offers a large living room, dining area, kitchen with lots of cabinets, three bedrooms, two bathrooms, and a dedicated laundry room with a washer and dryer included. Outside, enjoy your own private yard with room to relax, entertain, garden, or enjoy the Colorado sunshine. A private 1-car garage provides convenient off-street parking along with additional storage space. The location puts you close to some of Park Hill's favorite neighborhood destinations. Enjoy nearby Skyland Park and City Park, with trails, open green space, lakes, and easy access to the Denver Zoo and Denver Museum of Nature & Science. When it's time to grab a bite, neighborhood favorites include Esters, Lucina Eatery & Bar, Yuan Wonton, Sexy Pizza, and Copper Door Coffee Roasters. Oneida Park is also nearby, offering restaurants, neighborhood businesses, and an inviting outdoor courtyard. For a local beer, check out 4 Noses Park Hill or Long Table Brewhouse. With convenient access to Park Hill, City Park, Central Park, downtown Denver, restaurants, breweries, shopping, and recreation, 3525 N Holly Street offers the space and privacy of a single-family home while keeping you connected to the city. Home highlights include 3 bedrooms, 2 bathrooms, beautiful hardwood floors, abundant natural light, a dedicated laundry room with washer and dryer, private yard, and a 1-car garage. Rent: $2395 Deposit: $2395 Monthly Lease Administration Fee : $10 Utilities: Resident pays for all utilities Insurance: Resident must provide proof of renters insurance. If needed, it can be purchased through Framework Real Estate for $14 per month. We require proof of Renters Insurance at time of move in. Parking: One-car garage, driveway, and street Pet Policy: A PetScreening Application is required if applying with an Emotional Support or Service Animal. Pets accepted! (2) total are allowed $300 refundable pet deposit is due at the time of move in. $35 monthly pet rent. Applications: $45/per adult. Background Check - Folio Screen : $22 Third party Processing Fee - Appfolio : $5 Labor Cost - Framework Real Estate: $20.18 Overhead/Technology Cost - Framework Real Estate : $3.43 Total Cost: $50.61 Total Cost you pay for your application fee: $45 Applying for one property is the same as applying for all properties. Once approved you can transfer your application to other properties that are within the income requirements provided. Applying for a home does not guarantee its availability. Rental Qualifications: Please provide proof of income equal to ~1.5 - 2x the monthly rent amount. No evictions within the last 5 years Background and Credit check required If self-employed, 3 months of income statements are required. Mobile apps: The prospective tenant has the right to provide to the landlord a portable screening report, as defined in Section 38-12-902(2.5), Colorado Revised Statutes; and 2. If the prospective tenant provides the landlord with a portable tenant screening report, the landlord is prohibited from: Charging the prospective tenant a rental application fee; or Charging a fee for the landlord to access or use the portal tenant screening report. Professionally managed by Framework Real Estate Contact us: Casa de 3 dormitorios con patio privado y garaje en Park Hill Bienvenido a 3525 N Holly Street, una encantadora casa de 3 dormitorios y 2 banos ubicada en el barrio de Park Hill, en Denver. Con hermosos pisos de madera, abundante luz natural, patio privado y garaje para un vehiculo, esta propiedad combina el caracter clasico de Denver con la comodidad de la vida cotidiana. La casa cuenta con una amplia sala de estar, comedor, cocina con gran capacidad de almacenamiento, tres dormitorios, dos banos y un cuarto de lavanderia independiente equipado con lavadora y secadora. En el exterior, podra disfrutar de su propio patio privado con espacio para relajarse, recibir visitas, cultivar un jardin o simplemente disfrutar del sol de Colorado. El garaje privado para un vehiculo ofrece estacionamiento comodo fuera de la calle y espacio de almacenamiento adicional. Su ubicacion le situa cerca de algunos de los lugares favoritos del vecindario de Park Hill. Podra disfrutar de los cercanos Skyland Park y City Park, que ofrecen senderos, amplias zonas verdes y lagos, ademas de un facil acceso al Zoologico de Denver y al Museo de Naturaleza y Ciencia de Denver. A la hora de comer, entre los favoritos de la zona se encuentran Esters, Lucina Eatery & Bar, Yuan Wonton, Sexy Pizza y Copper Door Coffee Roasters. Tambien esta cerca Oneida Park, que ofrece restaurantes, negocios locales y un agradable patio al aire libre. Si busca una cerveza local, visite 4 Noses Park Hill o Long Table Brewhouse. Con un acceso conveniente a Park Hill, City Park, Central Park, el centro de Denver, restaurantes, cervecerias, tiendas y zonas de ocio, la propiedad en 3525 N Holly Street ofrece el espacio y la privacidad de una casa unifamiliar sin perder la conexion con la ciudad. Entre las caracteristicas destacadas de la casa se incluyen: 3 dormitorios, 2 banos, hermosos pisos de madera, abundante luz natural, cuarto de lavanderia independiente con lavadora y secadora, patio privado y garaje para un vehiculo. Alquiler: $2,395 Deposito: $2,395 Tarifa mensual de administracion del contrato: $10 Servicios publicos: El residente paga todos los servicios publicos. Seguro: El residente debe presentar un comprobante de seguro para inquilinos. Si es necesario, puede adquirirlo a traves de Framework Real Estate por $14 al mes. Se requiere comprobante de seguro para inquilinos al momento de la mudanza. Estacionamiento: Garaje para un vehiculo, entrada privada (driveway) y calle. Politica de mascotas: Se requiere completar una solicitud a traves de PetScreening si se presenta con un animal de apoyo emocional o de servicio. Se aceptan mascotas! Se permite un maximo de (2). Se requiere un deposito reembolsable de $300 por mascota al momento de la mudanza. Tarifa mensual de $35 por mascota. Solicitudes: $45 por adulto. Verificacion de antecedentes (Folio Screen): $22 Tarifa de procesamiento de terceros (Appfolio): $5 Costos operativos - Framework Real Estate: $20.18 Costos generales/tecnologicos - Framework Real Estate: $3.43 Costo total: $50.61 Costo total que usted paga por la tarifa de solicitud: $45 Solicitar una propiedad equivale a solicitar todas las propiedades. Una vez aprobado, puede transferir su solicitud a otras propiedades que cumplan con los requisitos de ingresos establecidos. Solicitar una vivienda no garantiza su disponibilidad. Requisitos de alquiler: Por favor, proporcione comprobantes de ingresos equivalentes a aproximadamente 1.5 a 2 veces el monto del alquiler mensual. Sin desalojos en los ultimos 5 anos. Se requiere verificacion de antecedentes y credito. En caso de trabajo por cuenta propia (autonomos), se requieren estados de cuenta de ingresos de los ultimos 3 meses. Informacion sobre informes portatiles: El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al arrendador un informe portatil de evaluacion de inquilinos, segun lo definido en la Seccion 38-12-902(2.5) de los Estatutos Revisados de Colorado. Si el posible inquilino proporciona dicho informe, el arrendador tiene prohibido: Cobrar al posible inquilino una tarifa de solicitud de alquiler; o Cobrar una tarifa por acceder o utilizar el informe portatil de evaluacion del inquilino. Administrado profesionalmente por Framework Real Estate Contactenos: