Calle Antonio Egipciaco Ja #16, Toa Baja, PR 00949

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LEVITTOWN! 7ma. SECCION2 NIVELES + PLACAS SOLARES + POTENCIAL 3 UNIDADES¡Atención inversionistas y compradores con visión! Presentamos una propiedad diseñada para generar ingresos. Esta residencia de dos niveles cuenta con entradas independientes, dos contadores de electricidad separados y una configuración versatil que maximiza su rentabilidad.DISTRIBUCIÓN ACTUAL: Planta Baja (Unidad 1): Espaciosa unidad de 3 habitaciones y 2 baños. Incluye sala, comedor, cocina, area de family room, area de laundry interior y amplia area de patio. Planta Alta (Unidad 2): Unidad de 3 habitaciones y 1 baño, sala, comedor, cocina, espacio de laundry interior y amplia terraza. Esta unidad cuenta con el valor añadido de Sistema de Placas Solares, ideal para atraer inquilinos o reducir costos operativos. POTENCIAL DE EXPANSIÓN: La propiedad ofrece la oportunidad única de ser expandida o subdividida para albergar hasta 3 unidades independientes, multiplicando exponencialmente los ingresos en alquiler.ATRIBUTOS PRINCIPALES: Contadores de electricidad independientes (facilita la administración de rentas). 3 espacios de estacionamiento. Aproximadamente 1,922 pies cuadrados Propiedad para la venta en su condición actual ("As-Is"), lista para ser modernizada a su gusto. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A solo 5 minutos de la Carr. 167, a 10 minutos del Centro Comercial Plaza Río Hondo (Bancos, cines, tiendas y restaurantes), a 12 minutos de la Carr. 165 y el Expreso 22, facilitando el acceso a San Juan y areas limítrofes.¡No deje pasar esta oportunidad de asegurar un activo generador de ingresos en una de las zonas de mayor demanda en Toa Baja!REQUISITOS: Para coordinar visitas, se requiere presentar carta de precalificación bancaria reciente o evidencia de fondos para compras en efectivo (Cash).-----INVESTMENT OPPORTUNITY IN LEVITTOWN! 7th SECTION 2 LEVELS + SOLAR PANELS + POTENTIAL FOR 3 UNITSAttention investors and visionary buyers! We present a property designed to generate income. This two-level residence features independent entrances, two separate electricity meters, and a versatile configuration that maximizes its profitability.SALE PRICE: $240,000CURRENT DISTRIBUTION: Ground Floor (Unit 1): Spacious unit with 3 bedrooms and 2 bathrooms. Includes living room, dining room, kitchen, family room area, interior laundry area, and a large patio area. Upper Floor (Unit 2): Unit with 3 bedrooms and 1 bathroom, living room, dining room, kitchen, interior laundry space, and a large terrace. This unit features the added value of a Solar Panel System, ideal for attracting tenants or reducing operating costs. EXPANSION POTENTIAL: The property offers the unique opportunity to be expanded or subdivided to house up to 3 independent units, exponentially multiplying rental income.KEY ATTRIBUTES: Independent electricity meters (facilitates rental management). 3 parking spaces. Approximately 1,922 square feet. Property for sale in its current condition ("As-Is"), ready to be modernized to your liking. PRIVILEGED LOCATION: Just 5 minutes from Carr. 167, 10 minutes from Plaza Río Hondo Shopping Center (banks, cinemas, shops, and restaurants), and 12 minutes from Carr. 165 and Expreso 22, providing easy access to San Juan and surrounding areas.Don't miss this opportunity to secure an income-generating asset in one of the highest-demand areas in Toa Baja!REQUIREMENTS: To coordinate viewings, it is required to present a recent bank pre-qualification letter or evidence of funds for cash purchases.