D32 CALLE ROMA, GUAYNABO, PR 00966

Ubicada en Villa Caparra Extension en Guaynabo, esta propiedad terrera completamente remodelada representa una combinación poco común de ubicación estratégica, condición y funcionalidad dentro del mercado actual. La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, diseñada con una distribución eficiente que integra espacios interiores y exteriores de manera fluida. Incluye terraza, piscina privada y area de BBQ, creando un entorno ideal tanto para entretenimiento como para uso residencial diario. Se encuentra en condiciones “move-in ready”, sin necesidad de mejoras adicionales. La propiedad esta equipada con sistema de energía solar con baterías (a ser asumido el comprador) y generador eléctrico interconectado que se activa automaticamente como respaldo, ofreciendo redundancia energética—un componente clave en este segmento. En términos de ubicación, ofrece conectividad directa a las principales vías del area metro, incluyendo PR-22, Avenida Roosevelt, Martínez Nadal y Carretera #2, facilitando movilidad eficiente incluso en horas pico o ante eventualidades en transito. Adicionalmente, se encuentra a distancia caminable de San Patricio Plaza, ampliando el acceso a comercios, servicios y amenidades. Como valor adicional, la propiedad colinda en su perímetro con Fort Buchanan, lo que contribuye a un entorno con mayor control y seguridad percibida. Las ventanas y puertas han sido diseñadas para minimizar significativamente el ruido exterior, ademas de haber demostrado resistencia en eventos atmosféricos mayores. Dentro de este rango de precio, es poco común encontrar una propiedad que combine de forma efectiva ubicación, condición estructural, sistemas energéticos redundantes y amenidades en un solo activo.