Urb Estancias, Guayama, PR 00784

¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en la zona sur de Puerto Rico! Se vende impresionante terreno de 20,280.81 m² (5.16 cuerdas / ~5.01 acres) ubicado en la Calle Olimpo, Carr. 748 KM 0.1, Barrio Caimital en Guayama, justo al lado de la Urb. Estancias Las Margaritas. La propiedad ofrece una vista panoramica espectacular al pueblo de Guayama y al Mar Caribe, combinando la tranquilidad y belleza de un entorno natural con la conveniencia de estar a solo minutos del centro urbano, vías principales, centros comerciales y servicios esenciales.  Clasificación: SRC (Suelo Rústico Común) según el Plan de Uso de Terrenos (PUT).  Seguridad Ambiental: Fuera de zona de riesgo de inundación (Non-Floodway).  Infraestructura: Servicios de agua (AAA) y electricidad (LUMA) disponibles en la vía de acceso.  Coordenadas GPS: 18.01257085, -66.11160754. Ideal para desarrollo residencial o proyecto de inversión. ¡Llame hoy para coordinar su visita!