Spacious 2-Bedroom + Den Townhouse with Parking in Ottawa's Vibrant Hintonburg 12 Pl. Hintonburg, Ottawa, ON K1Y 4W6 (K1Y 4W6) Available: September 01 | One-Year Lease | Pets welcome (25 lbs max) $2595 | 2+den Townhouse Welcome to 12 Place Hintonburg a beautifully maintained townhouse tucked into one of Ottawa's most sought-after neighbourhoods. This spacious 2-bedroom plus den layout offers the perfect blend of urban convenience and comfortable living, with room to spread out across multiple levels. Step inside to discover an inviting open-concept main floor bathed in natural light, featuring gleaming hardwood floors and a modern kitchen equipped with a dishwasher. The layout flows effortlessly from the kitchen to the living and dining areas ideal for entertaining or relaxing after a long day. Both bedrooms are generously sized, and the additional den provides the flexibility you need whether it's a home office, nursery, or reading nook. In-unit laundry means no more trips to the laundromat, and parking is included for added convenience. Step outside to your private balcony or patio and enjoy your morning coffee just steps from Wellington Street's eclectic mix of cafes, restaurants, galleries, and boutiques. With the Bayview LRT station moments away and a Walk Score of 90, everything you need is right at your doorstep. FEATURES: In-unit Laundry Dishwasher Parking Included Hardwood Floors Natural Light Open-concept Layout Balcony / Patio Storage Locker Close to Transit Visitor Parking Fenced Yard / Private Entrance Central Air Conditioning RENT: $2595/month + Hydro, Water, Gas COMMUNITY HIGHLIGHTS: Wellington Street West A dynamic strip of independent cafes (SuzyQ Donuts, Art-Is-In Bakery), award-winning restaurants, craft breweries, galleries, and boutique shops Parkdale Market One of Ottawa's beloved outdoor farmers' markets, open spring through fall with fresh local produce, flowers, and artisan goods Bayview LRT Station Direct Confederation Line access connecting you to downtown Rideau, uOttawa, and beyond in minutes Ottawa River Pathways Kilometres of scenic cycling and walking trails along the river, accessible just north of the neighbourhood Tom Brown Arena & Hintonburg Community Centre Local recreation hub offering skating, sports leagues, fitness programs, and community events Proximity to Westboro Village The neighbouring Westboro strip on Richmond Road adds even more dining, shopping, and lifestyle options just a short walk west WHY YOU'LL LOVE IT: Walk Score of 90 cafes, restaurants, groceries, and the Parkdale Market are all within a few minutes' walk Steps from the Bayview LRT Station for a quick commute downtown or across the city Private balcony/patio space perfect for relaxing in one of Ottawa's most vibrant neighbourhoods In-unit laundry and included parking eliminate daily hassles Flexible den space ideal for a home office, nursery, or creative studio Hardwood floors and abundant natural light create a warm, welcoming atmosphere throughout Hintonburg townhouses with parking rarely come to market this stunning 2-bedroom + den won't last long. Available September 1st! This is a Smoke-free building SCHEDULE A SHOWING: For all inquiries and showings, contact us at: 102 by Email: [ 12 Pl. Hintonburg, Ottawa, ON K1Y 4W6 (K1Y 4W6) Disponible : September 01 | Bail d'un an | Animaux acceptes (max. 25 lb) 2595$ | 2+den Townhouse Bienvenue au 12, place Hintonburg une maison de ville impeccablement entretenue nichee dans l'un des quartiers les plus recherches d'Ottawa. Ce spacieux logement de 2 chambres plus bureau offre l'equilibre parfait entre commodite urbaine et confort residentiel, avec de l'espace pour s'epanouir sur plusieurs niveaux. Des l'entree, vous decouvrirez un rez-de-chaussee a aire ouverte baigne de lumiere naturelle, avec de superbes planchers de bois franc et une cuisine moderne equipee d'un lave-vaisselle. L'agencement s'ecoule harmonieusement de la cuisine aux espaces salon et salle a manger ideal pour recevoir ou se detendre apres une longue journee. Les deux chambres sont de dimensions genereuses, et le bureau supplementaire offre la flexibilite dont vous avez besoin qu'il s'agisse d'un espace de travail a domicile, d'une chambre d'enfant ou d'un coin lecture. La lessive en unite elimine les deplacements a la buanderie, et le stationnement inclus ajoute une commodite appreciable. Sortez sur votre balcon ou terrasse prive et savourez votre cafe du matin a quelques pas de la rue Wellington et son melange eclectique de cafes, restaurants, galeries et boutiques. Avec la station TLR Bayview a quelques instants et un indice de marchabilite de 90, tout ce dont vous avez besoin est a votre porte. POURQUOI VOUS ALLEZ L'ADORER : Indice de marchabilite de 90 cafes, restaurants, epiceries et le marche Parkdale a quelques minutes a pied A quelques pas de la station TLR Bayview pour un trajet rapide au centre-ville ou a travers la ville Espace balcon/terrasse prive parfait pour se detendre dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Ottawa Lessive en unite et stationnement inclus pour eliminer les tracas quotidiens Bureau flexible ideal pour un espace de travail a domicile, une chambre d'enfant ou un studio creatif Planchers de bois franc et lumiere naturelle abondante creant une atmosphere chaleureuse et accueillante Les maisons de ville avec stationnement a Hintonburg sont rares sur le marche ce superbe 3 + bureau ne restera pas longtemps disponible. Disponible le 1er septembre! CARACTERISTIQUES DU LOGEMENT : Lessive en unite Lave-vaisselle Stationnement inclus Planchers de bois franc Lumiere naturelle Aire ouverte Balcon / Terrasse Rangement / Casier Proche du transport en commun Stationnement visiteurs Cour cloturee / Entree privee Climatisation centrale POINTS FORTS DU QUARTIER : Rue Wellington Ouest Un corridor dynamique de cafes independants (SuzyQ Donuts, Art-Is-In Bakery), restaurants primes, microbrasseries, galeries et boutiques Marche Parkdale L'un des marches fermiers exterieurs les plus apprecies d'Ottawa, ouvert du printemps a l'automne avec des produits locaux frais, des fleurs et des articles artisanaux Station TLR Bayview Acces direct a la Ligne de la Confederation reliant au centre-ville Rideau, uOttawa et au-dela en quelques minutes Sentiers de la riviere des Outaouais Des kilometres de pistes cyclables et pedestres panoramiques le long de la riviere, accessibles juste au nord du quartier Arena Tom Brown et Centre communautaire de Hintonburg Pole recreatif local offrant patinage, ligues sportives, programmes de conditionnement physique et evenements communautaires Proximite du village de Westboro Le corridor voisin de Westboro sur la rue Richmond ajoute encore plus de restaurants, de commerces et d'options de style de vie a quelques pas a l'ouest LOYER : 2595$ / mois + Hydro, Eau, Gaz Immeuble Non-Fumeur Ceci est un immeuble sans fumee. Animaux bienvenus (maximum 25 lb). MARQUER UNE VISITE : Pour toute demande d'information : par Courriel : [
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