13566 SW 11th Ln, Miami, FL 33184

This well-appointed townhouse, situated on a desirable corner lot, offers an architecturally sophisticated ambiance characterized by high ceilings and porcelain tile flooring throughout. This single-story residence features three bedrooms and two bathrooms and is located within the esteemed gated community known as Tamiami Lakes Townhouses' Westbrooke Lakes Villas. The property is distinguished by its exquisite porcelain tile floors and ornate vaulted ceilings, which contribute to the spacious Great Room style of the living and dining areas. The open kitchen is equipped with a snack counter and granite countertops, complemented by a generously sized master bedroom and bathroom that include a dressing area and a separate water room. Both bathrooms feature Corian countertops, and the residence benefits from a well-appointed laundry room, stylish lighting, and modern fixtures. The exceptional floor plan, combined with garden views and meticulously maintained lawns including a terrace and an expansive open area fosters a serene and pleasant atmosphere throughout the property. Furthermore, the townhouse offers exclusive side-by-side two-car driveway parking directly in front, enhancing accessibility and convenience for residents. Located within a gated community, the property provides visitor parking options and amenities designed specifically for residents, such as a walking path, playground, and tennis courts. The location is strategically positioned to leverage the area's dynamic "live-work-play" ethos, surrounded by a rich array of retail, dining, and professional services that promote a vibrant suburban-urban atmosphere. Its proximity to major thoroughfares facilitates easy access to public transportation, shopping centers, diverse dining options, entertainment venues, essential medical facilities, and prominent educational institutions, including Florida International University. This residence epitomizes the essence of urban living, reflecting the energetic character of metropolitan life. In conclusion, this corner lot townhouse features exclusive two-car parking directly at its front, presenting both accessibility and ease of use. The property is positioned within a well-managed gated community that offers visitor parking throughout. Residents of Tamiami Lakes Townhouses and Westbrooke Lakes Villas can take advantage of numerous community amenities tailored for their enjoyment. By offering a strategic location near a high concentration of retail and professional services, this townhouse exemplifies a vibrant suburban-urban lifestyle, ensuring direct access to essential services and recreational facilities. The Rental Lease Agreement establishes a minimum lease duration of one year. The total financial obligation prior to occupancy amounts to $8,750.00, which must be settled before moving in. The lease terms are structured as follows: - Yearly lease; monthly installments of $2,850.00. - Breakdown of the move-in cost: - First month's rental installment: $2,850.00 - Security Deposit: $5,900.00 **Total Move-In Cost: $8,750.00** This rental property is designated as smoke-free, and no pets are allowed, with the exception of certified service animals. Renters insurance is a mandatory requirement. Application Requirements: A non-refundable screening fee of $60.00 is required for each adult applicant in order to facilitate a comprehensive nationwide screening. This process includes assessments of credit, employment history, and income verification. Please note that external or previously conducted screening reports will not be accepted. Required Documentation: Prospective tenants are required to submit copies of their bank statements for the last three months, along with proof of income for the preceding three months. Homeowners Association: Approval from the Homeowners Association is compulsory. Detailed information concerning application fees, rules, and regulations will be provided. It is important to note that prospective tenants are responsible for paying all application and screening fees, which are non-refundable. The payment and acceptance of these fees do not, in any manner, indicate the approval of the prospective tenant's application for occupancy. If you wish to schedule a viewing or require further information, please do not hesitate to contact Maria Nunez. This property is listed by Maria Nunez, Owner Agent. Spanish Translation: Esta casa adosada, excelentemente equipada y situada en un codiciado lote en esquina, ofrece un ambiente arquitectonicamente sofisticado, caracterizado por techos altos y pisos de porcelanato en toda la propiedad. Esta residencia de una sola planta cuenta con tres dormitorios y dos banos, y se encuentra dentro de la prestigiosa comunidad cerrada conocida como Westbrooke Lakes Villas, parte de Tamiami Lakes Townhouses. La propiedad se distingue por sus exquisitos pisos de porcelanato y sus elaborados techos abovedados, los cuales contribuyen al estilo de "Gran Sala" (Great Room), amplio y diafano, de las areas de sala y comedor. La cocina de concepto abierto esta equipada con una barra de desayuno y encimeras de granito, complementada por un dormitorio principal y un bano de generosas dimensiones que incluyen un area de vestidor y un cuarto de inodoro independiente. Ambos banos cuentan con encimeras de Corian, y la residencia se beneficia de un cuarto de lavanderia bien equipado, una iluminacion elegante y accesorios modernos. La excepcional distribucion de los espacios, combinada con las vistas al jardin y los jardines meticulosamente cuidados que incluyen una terraza y una amplia zona abierta , fomenta un ambiente sereno y agradable en toda la propiedad. Ademas, la casa adosada ofrece un exclusivo estacionamiento privado para dos vehiculos, dispuestos uno al lado del otro, situado directamente al frente de la vivienda, lo que mejora la accesibilidad y la comodidad para los residentes. Ubicada dentro de una comunidad cerrada, la propiedad ofrece opciones de estacionamiento para visitantes y amenidades disenadas especificamente para los residentes, tales como senderos para caminar, un parque infantil y canchas de tenis. Su ubicacion es estrategicamente privilegiada para aprovechar el dinamico concepto de "vivir, trabajar y divertirse" (live-work-play) de la zona, rodeada de una rica variedad de comercios, restaurantes y servicios profesionales que promueven un vibrante ambiente suburbano-urbano. Su proximidad a las principales vias de transito facilita el acceso al transporte publico, centros comerciales, diversas opciones gastronomicas, lugares de entretenimiento, instalaciones medicas esenciales e instituciones educativas destacadas, incluida la Florida International University (FIU). Esta residencia personifica la esencia de la vida urbana, reflejando el caracter energico de la vida metropolitana. En conclusion, esta casa adosada en esquina cuenta con un estacionamiento exclusivo para dos vehiculos situado directamente en su fachada, ofreciendo tanto accesibilidad como facilidad de uso. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada bien administrada que ofrece estacionamiento para visitantes en todas sus instalaciones. Los residentes de Tamiami Lakes Townhouses y Westbrooke Lakes Villas pueden aprovechar las numerosas amenidades comunitarias disenadas para su disfrute. Al ofrecer una ubicacion estrategica cerca de una alta concentracion de comercios y servicios profesionales, esta casa adosada ejemplifica un estilo de vida suburbano-urbano vibrante, garantizando el acceso directo a servicios esenciales e instalaciones recreativas. El Contrato de Arrendamiento establece una duracion minima de alquiler de un ano. La obligacion financiera total previa a la ocupacion asciende a $8,750.00, monto que debe ser liquidado antes de la mudanza. Los terminos del contrato de arrendamiento se estructuran de la siguiente manera: - Contrato de arrendamiento anual; cuotas mensuales de $2,850.00. - Desglose de los costos iniciales de mudanza: - Cuota de alquiler del primer mes: $2,850.00 - Deposito de seguridad: $5,900.00 **Costo total de mudanza: $8,750.00** Esta propiedad de alquiler es libre de humo y no se permiten mascotas, con la excepcion de animales de servicio certificados. El seguro de inquilino es un requisito obligatorio. Requisitos de solicitud: Se requiere una tarifa de verificacion de antecedentes no reembolsable de $60.00 por cada solicitante adulto para facilitar una verificacion exhaustiva a nivel nacional. Este proceso incluye evaluaciones de credito, historial laboral y verificacion de ingresos. Tenga en cuenta que no se aceptaran informes de verificacion externos ni realizados previamente. Documentacion requerida: Los posibles inquilinos deben presentar copias de sus estados de cuenta bancarios de los ultimos tres meses, junto con comprobante de ingresos de los tres meses anteriores. Asociacion de Propietarios: La aprobacion de la Asociacion de Propietarios es obligatoria. Se proporcionara informacion detallada sobre las tarifas de solicitud, las normas y los reglamentos. Es importante tener en cuenta que los posibles inquilinos son responsables del pago de todas las tarifas de solicitud y verificacion de antecedentes, las cuales no son reembolsables. El pago y la aceptacion de estas tarifas no indican, de ninguna manera, la aprobacion de la solicitud de ocupacion del posible inquilino. Si desea programar una visita o necesita mas informacion, no dude en comunicarse con Maria Nunez. Esta propiedad esta listada por Maria Nunez, Agente Propietaria. . The Rental Lease Agreement establishes a minimum lease duration of one year. The total financial obligation prior to occupancy amounts to $8,750.00, which must be settled before moving in. The lease terms are structured as follows: - Yearly lease; monthly installments of $2,850.00. - Breakdown of the move-in cost: - First month's rental installment: $2,850.00 - Security Deposit: $5,900.00 **Total Move-In Cost: $8,750.00** This rental property is designated as smoke-free, and no pets are allowed, with the exception of certified service animals. Renters insurance is a mandatory requirement. Application Requirements: A non-refundable screening fee of $60.00 is required for each adult applicant in order to facilitate a comprehensive nationwide screening. This process includes assessments of credit, employment history, and income verification. Please note that external or previously conducted screening reports will not be accepted. Required Documentation: Prospective tenants are required to submit copies of their bank statements for the last three months, along with proof of income for the preceding three months. Homeowners Association: Approval from the Homeowners Association is compulsory. Detailed information concerning application fees, rules, and regulations will be provided. It is important to note that prospective tenants are responsible for paying all application and screening fees, which are non-refundable. The payment and acceptance of these fees do not, in any manner, indicate the approval of the prospective tenant's application for occupancy. If you wish to schedule a viewing or require further information, please do not hesitate to contact Maria Nunez. This property is listed by Maria Nunez, Owner Agent. Spanish Translation: El Contrato de Arrendamiento establece una duracion minima de alquiler de un ano. La obligacion financiera total previa a la ocupacion asciende a $8,750.00, monto que debe ser liquidado antes de la mudanza. Los terminos del contrato de arrendamiento se estructuran de la siguiente manera: - Contrato de arrendamiento anual; cuotas mensuales de $2,850.00. - Desglose de los costos iniciales de mudanza: - Cuota de alquiler del primer mes: $2,850.00 - Deposito de seguridad: $5,900.00 **Costo total de mudanza: $8,750.00** Esta propiedad de alquiler es libre de humo y no se permiten mascotas, con la excepcion de animales de servicio certificados. El seguro de inquilino es un requisito obligatorio. Requisitos de solicitud: Se requiere una tarifa de verificacion de antecedentes no reembolsable de $60.00 por cada solicitante adulto para facilitar una verificacion exhaustiva a nivel nacional. Este proceso incluye evaluaciones de credito, historial laboral y verificacion de ingresos. Tenga en cuenta que no se aceptaran informes de verificacion externos ni realizados previamente. Documentacion requerida: Los posibles inquilinos deben presentar copias de sus estados de cuenta bancarios de los ultimos tres meses, junto con comprobante de ingresos de los tres meses anteriores. Asociacion de Propietarios: La aprobacion de la Asociacion de Propietarios es obligatoria. Se proporcionara informacion detallada sobre las tarifas de solicitud, las normas y los reglamentos. Es importante tener en cuenta que los posibles inquilinos son responsables del pago de todas las tarifas de solicitud y verificacion de antecedentes, las cuales no son reembolsables. El pago y la aceptacion de estas tarifas no indican, de ninguna manera, la aprobacion de la solicitud de ocupacion del posible inquilino. Si desea programar una visita o necesita mas informacion, no dude en comunicarse con Maria Nunez. Esta propiedad esta listada por Maria Nunez, Agente Propietaria